Fazenda para Venda, Unaí / MG

Descrição do Imóvel

Fazenda para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Unaí / MG.

FAZENDA À VENDA!!!
5.143 HECTARES 
UNAÍ MG.
SEDE 1
Refeitório 340 m²
8 Casas de funcionários
Alojamento p/24 pessoas c/230m²
Alojamento p/20 pessoas c/316m²
Oficina c/ 406 m²
Escritório c/ 2 andares c/ 350 m²
Balança de carga
Armazémp/grãos c/19 Silos de 3.000 Sacos c/3.730 m²
Armazém p/ sementes c
920 m²
Armazém p/maquinas, insumosagricolas c/3.680 m²
2 Secadores rotativos p/ café e feijão
Caldeiral
Pré limpeza
Catador de pedra
Elevadores e balança de fluxo.
SEDE 2
60.000 m² de terreiro asfaltado p/ café egrãos 90.000 m² dechão batido;
Lavador de Café,Máquina de Beneficiar Café; Almoxarifado c/ 410 m²;
Barracão p/adubo/2.080 m²
Armazém p/grãos 3.450 m²;
Silos de 30.000 Sacos, totalizando 90.000; Secador de grãos c/ capac. de 80 Tons;
Caldeira:

Posto de Combustível p/Diesel, Gasolina;
Lavador de Veículo;
Barracão de máquinas e oficina 500m
Casas de funcionários; Antena para Rádio, GPS e Telefone;
Escritório c/ 140 m²;
Balança.
SEDE 3
3 Casas de funcionários; Horta;
Açougue; Criatório de Animais.
SEDE 4
6 Casas de funcionários;
Alojamento p/ 16 pessoas:
Barracão c/ 330 m²; Lavador de Veículos.
SEDE 5
2 Casas de funcionários; 1Casap/visitantes c/2andares c/varanda e churrasqueira.
SEDE 6
1 Barracão p/armazenar embalagens vazias, bags e sucatas c/ 700m².
Recursos Hidricos
7 Represas contendo 153 hectares alagados.
4 Piscinões
Totalizando 940.000 m³
Informações complementares:
Localizada em Unai-MG, na maior área irrigada da América Latina;
Altitude 950m;
Solo corrigido com Gesso, Calcário e Agricultura de Precisão; Fazenda com potencial p/ Café, Milho, Soja e Feijão;
Sorgo, e outras culturas da região como Tomate, Batata, Cenoura, Alho, Cebola,
Beterraba eAlgodão. Os pivôs podem ser consorciados com animais;
Adutoras revisadas, Pivôs revisados;
Energia Trifásica;
Distância de Unai 70 Km;
Distância de Brasilia135 Km;
Georreferenciamento registrado, Reservas Averbadas, Licença
Ambiental (CAR, EIA/RIMA, Outorgas, etc):
Proximidades c/Armazéns de grãos e compradores de cereais;
Proximidade c/ Cooperativas, como Capul, Coagril;
Proximidade c/ Sementeiras, como Dow, Monsanto;
Mão de Obra disponível na região voltada para Agricultura;
Maquinário Agricola novo adquirido em 2013 para a cultura do café e Cereais;
Possibilidade de migrar 289 hectares em pastos atualmente para lavoura.
Produção/Potencial de Produção:
Arma plantada com Numero de Pede Café (Atual)
Cafe (Atual)
731 ha
Arsa plantada com Café (Atual)
731 ha
2.600.000
Ares Total que pode ser plantade (Petencial)
3.700 ha
Produção Média Anual últimos 4 anon (Sacas)
36.600
Número de Pés de Cafe (Potencial)
13.000.000
Previsão de Produção para 2019 (Sacas)
54.800
Colheita Anual (Potencial), em Sucas.
185.000 (*)
NOTA: () valor baseado na produção média dos últimos 4 anos, se for baseado na previsão para 2019, tem potencial para produzir 277.500 Sacas de Café.

INVESTIMENTO;
R$ 1.250.000.000,00
( Um Bilhão duzentos e cinquenta milhões de reais )

Passar dados do promitente comprador para analise
Mais detalhessobre este imóvel será apresentado in loco, através de TERMO DE VISITAÇÃO o qual deve constar os dados completos do promitente comprador e do corretor.


Área Total de 514,30 Hectares.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99776-8707 juliano barbeta

Rua dos Cedros, 177
Belveder Clube dos 500 - Guaratinguetá

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