Área rural - Ouro Fino / MG
Código: 666
Bairro: Área rural
Área Total: 140,00 Alqueires mineiros
FAZENDA À VENDA
OURO FINO /MG
FAZENDA, OURO FINO (MG), 340 HECTARES (140 ALQUEIRES), PROPRIEDADE COM PERFIL CAFEEIRO
COM 80% da propriedade voltada para lavoura mecanizada, 100 hectares lavoura temporária (hoje soja), 250.0000 pés de café em produção, previsão de plantio de mais 70.0000 pés mudas de café.
Capacidade hídrica formidável com 9 hectares de espelho daágua.
PROPRIEDADE SENDO VENDIDA COM PORTEIRA FECHADA, COM LINDA CASA SEDE.
4 queimadores.
2 tulhas.
Lavador de café.
Toda estruturada para manejo de gado, hoje com 200 cabeças.
Tem grande potencial para Turismo Rural.
Às margens da rodovia.
PONTOS FORTES: Descubra uma oportunidade única de investimento em Ouro Fino, MG, com esta magnífica fazenda de 340 hectares (140 alqueires), uma verdadeira joia no coração do Brasil. Esta propriedade é ideal para investidores que procuram um negócio lucrativo e diversificado, pois oferece um perfil cafeeiro invejável. Com 80% da área destinada à lavoura mecanizada, a fazenda conta atualmente com 250.000 pés de café em plena produção e planos ambiciosos para expandir com mais 70.000 mudas. Além disso, a área já cultiva 100 hectares de lavoura temporária, como soja, proporcionando múltiplas fontes de receita.
A infraestrutura completa desta fazenda é impressionante: ela inclui uma casa sede encantadora, acomodações confortáveis para funcionários e todas as instalações necessárias para o manejo eficiente do gado, que atualmente abriga cerca de 200 cabeças. A capacidade hídrica é excepcional, com um espelho daágua de 9 hectares que não só garante irrigação abundante mas também adiciona um charme pitoresco ao ambiente.
Localizada às margens da rodovia e cercada por vistas deslumbrantes, esta propriedade não só oferece potencial agrícola excepcional como também abre portas para o turismo rural. Com porteira fechada, este imóvel é vendido completamente equipado a desde queimadores até tulhas e lavador de café a tornando-se uma oportunidade irresistível para aqueles que desejam investir em um empreendimento robusto e promissor.
Piso frio
Estrada de terra
Água
Energia
Garagem coberta
Casa de Colonos
Internet
Mata nativa
Nascente
Pomar
Topografia excelente
Casa Sede
Dependência de Funcionários
Sistema de Alarme
Vista Panorâmica
Vista para Serra
Lavanderia
Despensa ou Adega
Home Office
Área de serviço
Copa
Sala de estar
Banheiro
Depósito
Quarto de funcionário
Quarto
Sala de jantar
Suíte
Varanda
Cozinha
Closet
Lavabo
Sala de televisão
Sim
Ducha
Lago
Quiosque churrasqueira
trilhas Próximas ao imóvel
Fogão a lenha
Piscina
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Alarme e câmera de monitoramento
Área rural, Ouro Fino-MG
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(12) 99776-8707 juliano barbeta
Rua dos Cedros, 177
Belveder Clube dos 500 - Guaratinguetá
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Juliano Barbeta | Corretor de Imóveis
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