Sobre o Imóvel
SÍTIO Á VENDA
SÃO BENTO DO SAPUCAI /SP
Localização privilegiada com natureza exuberante, infraestrutura completa e grande potencial agrícola, turístico e vinícola.
Área total: 78,4 hectares | 32,4 alqueires | 784.974 m²
Vocação: Produção agrícola, enoturismo, retiros, eventos e investimento de alto padrão
Destaques da Propriedade
Produção ativa e áreas preservadas:
8.900 pés de uvas viníferas (9 cepas)
1.250 pés de castanha portuguesa
Pomar diversificado
Estufas, horta produtiva e pontos de pastagem
Áreas de reflorestamento
3 lotes adicionais não escriturados (total: 30.250 m²)
Incluem parte do vinhedo | 1 lote de 12.100 m² + 2 lotes de 9.075 m²
Infraestrutura Completa
Residencial e Apoio
Casa sede ampla e charmosa
Chalé para hóspedes
Casa adicional + 2 casas de caseiros (1 para reforma)
Biblioteca, empório, depósitos e lavanderia
Estábulo e lago ornamental
Operacional e Lazer
Cozinha industrial equipada
Capela pitoresca
Garagem para veículos e trator
Casinha da uva, adega e casa das castanhas
Estufa, horta orgânica e churrasqueira
Equipamentos & Recursos Inclusos
Trator, quadriciclos e veículo L200
Estoque de vinhos prontos e em produção (vinícola terceirizada)
Marcas registradas da vinícola e da fazenda
Água em abundância (lago + sistema de irrigação)
Outras Informações Relevantes
Venda inclui mobília completa, com exceção de biblioteca (livros), obras de arte, itens pessoais e equipamentos de cozinha profissionais.
Ideal para:
Empreendimentos enoturísticos
Produção agroecológica de alto valor agregado
Retiros espirituais ou de bem-estar
Investimento patrimonial com rentabilidade e valorização
São Bento do Sapucaí
R$ 11.000.000,00
Área Total de 32,40 Alqueires.
Valor do Imóvel R$ 11.000.000,00.
Acabamentos: Piso frio.
Acesso: Estrada de terra.
Agronegócio: Sim.
Básica: Água, Energia.
Características: Garagem coberta, Hall de entrada, Casa de Colonos, Escada, Internet, Mata nativa, Nascente, Pomar, Topografia excelente, Casa Sede, Dependência de Funcionários, Sistema de Alarme, Vista Panorâmica, Vista para Serra.
Cômodos: Lavanderia, Despensa ou Adega, Home Office, Área de serviço, Copa, Sala de estar, Banheiro, Depósito, Quarto de funcionário, Quarto, Sala de jantar, Suíte, Varanda, Cozinha, Closet, Lavabo, Sala de televisão.
Documentação: em dia.
Financiamento: Sim.
Imóvel: Comercial, Residencial.
Lazer: Ducha, trilhas Próximas ao imóvel, Fogão a lenha.
Segurança: Alarme e câmera de monitoramento.
Agendar uma visita?
Juliano Barbeta | Corretor de Imóveis
CRECI SP 286264
☎️ (12)997768707 - VIVO
📧julianobarbeta@creci.org.br
Tenho outras opções, acesse o Site.
www.jbimoveiscorretor.com.br
#sitio #fazenda #a #agro #vidanocampo #natureza #caipira #o #ro #chacara #campo #agronomia #rural #s #minasgerais #country #brasil #tio #agricultura #madeinmato #cavalos #pecuaria #brutas #cavalo #roca #countrylife #casa #ria #agronegocio #veterinaria
Características
Piso frio
Estrada de terra
Sim
Água
Energia
Garagem coberta
Hall de entrada
Casa de Colonos
Escada
Internet
Mata nativa
Nascente
Pomar
Topografia excelente
Casa Sede
Dependência de Funcionários
Sistema de Alarme
Vista Panorâmica
Vista para Serra
Lavanderia
Despensa ou Adega
Home Office
Área de serviço
Copa
Sala de estar
Banheiro
Depósito
Quarto de funcionário
Quarto
Sala de jantar
Suíte
Varanda
Cozinha
Closet
Lavabo
Sala de televisão
em dia
Sim
Comercial
Residencial
Ducha
trilhas Próximas ao imóvel
Fogão a lenha
Alarme e câmera de monitoramento
Localização
Área rural, São Bento do Sapucaí-SP
Central de Negócios
Agendar uma visita?
Juliano Barbeta | Corretor de Imóveis
CRECI SP 286264
☎️ (12)997768707 - VIVO
📧julianobarbeta@creci.org.br
Tenho outras opções, acesse o Site.
www.jbimoveiscorretor.com.br
