Descrição do Imóvel
Pousada para Venda no bairro Penedo, localizado na cidade de Itatiaia / RJ.
PROPRIEDADE COMERCIAL A VENDA EM PENEDO
Descrição do terreno: área de 4250 metros quadrados, parte em declive e área plana, frente de 80 m na Estrada da Fazendinha. Terreno com árvores frutíferas e ornamentais, nativas e exóticas. Terreno totalmente cercado parte com muro, parte com tela de arame, 1 portão de ferro, 1 portão de madeira. Fundos para córrego de água limpa e pequena cachoeira.
Construções: Área construída de aproximadamente 750 metros quadrados, contendo um restaurante, construção em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo francesa, forro em madeira, piso em cimento queimado, janelas em esquadria de madeira e vidros, portas em madeira maciça. Andar térreo com amplo salão de restaurante com dois ambientas, sala lateral com lareira, piso em pedra natural, janela tipo “bay window”, banheiro feminino com dois sanitários e pia com bancada de granito, banheiro masculino com dois sanitários, mictório e pia com bancada de granito. Bar com balcão refrigerado, chopeira, balcão de madeira maciça, estantes de madeira para copos. Escritório com varanda lateral. Mezanino parte em construção metálica, parte em alvenaria, com dois ambientes. Cozinha com pia com duas cubas de aço inoxidável, bancada de mármore. Ampla despensa com prateleiras de mármore. Varanda de serviço nos fundos, banheiro completo, com chuveiro, para empregados do restaurante. Vestiário para empregados com quarto de vestir, copa com pia, banheiro completo. Quarto para depósito de material. Varanda do restaurante, suspensa sobre o jardim, adega na parte inferior do restaurante. Terraços cimentados com grades de ferro e fonte ornamental. Ampla área plana para estacionamento na frente do restaurante. Restaurante mobiliado com 15 mesas com pé de ferro e tampos de madeira e vidro, 38 cadeiras de madeira canela estofadas. 5 Banquetas em madeira maciça no balcão do bar. Sofá de 5 lugares no mezanino.
Casa para residência, ao lado do restaurante, construção parte em madeira e parte em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo colonial, piso em cerâmica. Sala, ampla cozinha com sala de jantar integrada, dois quartos, banheiro, varanda com piso de madeira. Pequena suíte com quarto e banheiro sob a varanda. Área pavimentada com pedras para estacionamento de dois carros na frente da casa.
Sauna finlandesa completa, telhado necessita reparo.
Chalé com amplo salão, quarto, banheiro e varanda. Telhado necessita reparos.
Piscina em pedra natural nos fundos do terreno, ao lado do riacho.
Terraços e muros de arrimo em pedra natural, prontos para construções adicionais.
No momento a casa está alugada com o inquilino informado sobre possível venda do imóvel. O restaurante está vazio, disponível.
Valor do Imóvel R$ 2.120.000,00.
Mapa de Localização
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(12) 99776-8707 juliano barbeta
Rua dos Cedros, 177
Belveder Clube dos 500 - Guaratinguetá
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