Fazenda para Venda, Ribeirão Bonito / SP
Ref: 601, bairro Área rural, área total 188.500,00 AlqueiresCompartilhar:
R$ 35.000.000
Descrição do Imóvel
Fazenda para Venda no bairro Área rural, localizado na cidade de Ribeirão Bonito / SP.
188,50 alqueires em Ribeirão Bonito, a 9 km do trevo principal da entrada da cidade (estrada municipal que liga Ribeirão Bonito a Brotas), e 4 km do asfalto. Duas matrículas Georreferenciadas do ORI de Ribeirão Bonito. Documentação “101%”! Área de cana remunerada 111,50 alqueires, arrendada à Raízen (Unidade Paraíso), a 47 toneladas por alqueire ano civil (121,97 ATR), com pagamento mensal (100%), até 2027, tendo o arrendatário direito a uma prorrogação a seu exclusivo critério.
A renda mensal de cana em 15/06/23 foi de R$64.069,90, com base na ATR acumulada de maio/23 de $1,2033. Têm ainda uma locação de pastos pelo valor anual de $41.665,00 que é pago antecipadamente com desconto (valor recebido 11/05/23 referente ao período de 01/05/23 a 30/04/24). Renda total anual próximo de R$820.000,00.
Área Total de 188.500,00 Alqueires.
Valor do Imóvel R$ 35.000.000,00.
Acesso: Estrada de terra.
Agronegócio: Sim.
Documentação: em dia.
Financiamento: aceita.
Imóvel: Comercial, Industrial, Residencial.
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